Dès la publication de votre annonce immobilière, pensez à rédiger l’état des risques

Pour une information complète sur les biens à vendre et à louer, les propriétaires sont tenus de transmettre un état des risques dûment renseigné aux acheteurs et locataires. Depuis le 1er janvier 2023, ce document doit être disponible dès les premières visites.

Autrement dit, dès qu’une annonce immobilière est diffusée et que des candidats à l’achat ou la location sont susceptibles de se présenter, il est important de rédiger un état des risques et pollutions.

À la lecture de ce document, il est possible de savoir si un plan de prévention a été instauré dans la zone où se situe le bien, si des risques de séisme existent dans la commune ou encore si un secteur d’information sur les sols a été créé.

Lorsqu’il concerne un bien proche du littoral, l’état des risques doit également alerter sur le recul du trait de côte.

La rédaction de ce document requiert de solides connaissances au sujet des arrêtés pris par les autorités compétentes et un certain savoir-faire. Notre agence de diagnostic immobilier à Marmande possède toutes les qualifications pour réaliser un état des risques réglementaire et sans erreur.